2026年04月07日
□記者 劉猛
3月31日上午，春日暖陽漫灑周家口南寨歷史文化街區(qū)，周口皮件廠內(nèi)，幾名施工人員正小心翼翼地修繕加固一側(cè)斑駁的老舊院墻。放眼望去，周邊還散落著多處古色古香的老建筑，近年來通過活態(tài)傳承，這條百年漕運商貿(mào)街區(qū)重獲新生，在新時代的城市發(fā)展中煥發(fā)出別樣光彩。
一部老南寨，半部川匯史。這里是周家口“三寨夾河而峙”的完整遺存，也是周口城市格局演變的源頭，更是昔日漕運興盛、商貿(mào)繁榮的核心載體。周家口南寨歷史文化街區(qū)現(xiàn)存省級文保單位1處、市級文保單位4處、一般文物7處，還有18處鐫刻著歲月印記的歷史建筑、11條蜿蜒曲折的百年歷史街巷，總面積26公頃，核心保護范圍4.12公頃，是周口最珍貴的歷史文化“活化石”。
如何讓這份珍貴的歷史文化遺產(chǎn)在城市更新中永葆生機？周口給出了自己的答案?！爸芗铱谀险瘹v史文化街區(qū)的保護更新，不只是修房子、整街巷那么簡單，而是要在此基礎(chǔ)上守住城市根脈、增進民生福祉、激活文旅活力。”市住建局相關(guān)負責人介紹，自2023年啟動保護更新以來，周口堅持微改造、精提升、修舊如舊，核心思路是走出一條分級保護、精準施策、活態(tài)利用的新路徑。
先摸清“家底”，再談建設(shè)。更新改造之初，周家口南寨歷史文化街區(qū)全面開展文物與歷史建筑普查認定工作，逐一定級掛牌、建立檔案，實現(xiàn)保護標識全覆蓋。歷史建筑保留外觀風貌與結(jié)構(gòu)，內(nèi)部優(yōu)化適配現(xiàn)代功能；普通民居則以“安全為先、修舊如故”為原則，在保障居住安全的前提下，最大限度保留原有空間格局與建筑材質(zhì)。
修繕恪守原材料、原工藝、原形制、原做法“四原”標準，以“繡花功夫”呵護老建筑。李家當鋪等經(jīng)典院落采用舊瓦、老木修復(fù)，土坯墻外部加固、內(nèi)部提質(zhì)，屋檐、木雕、磚雕精細復(fù)原，讓百年院落重歸古樸氣韻。核心保護區(qū)嚴控建筑高度、體量、色彩，建設(shè)控制地帶風貌與核心區(qū)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，整體守護“碼頭——街巷”的傳統(tǒng)肌理。
精雕細琢修好物，更要用心用情盤活物。在做好修繕保護的基礎(chǔ)上，周家口南寨歷史文化街區(qū)創(chuàng)新運營模式，讓老建筑真正“活起來”。這里探索出政府主導(dǎo)修繕、社會參與運營、居民共享紅利的發(fā)展模式，政府投入完善基礎(chǔ)設(shè)施，完成三線入地、道路提檔、雨污分流等基礎(chǔ)設(shè)施改造工程；同時引導(dǎo)企業(yè)、文創(chuàng)團隊認養(yǎng)運營，植入非遺展示、民俗體驗、文創(chuàng)空間等新業(yè)態(tài)，讓居民既享受到老街更新的環(huán)境紅利，又能通過特色業(yè)態(tài)實現(xiàn)家門口就業(yè)增收，真正讓歷史空間既有古韻又有生機，成為居民的幸福家園。
如今漫步街區(qū)，古街巷整潔有序，老建筑古韻盎然，白彥章故居等特色建筑成為遠近聞名的文化打卡地?！霸诶辖肿×舜蟀胼呑?，看著路鋪平了、墻修好了，家門口的環(huán)境越來越干凈了，來打卡的游客多了，街邊的小鋪子生意也旺了，咱的日子也越過越有盼頭了?！崩献魧O女士笑著說。
未來，周口將以申報國家歷史文化名城為總牽引，持續(xù)做好歷史文化街區(qū)保護修繕和活化利用，加強制度建設(shè)、資源管理、風貌管控、活化利用及機制保障，構(gòu)建完善歷史文化保護傳承體系，讓歷史文脈融入現(xiàn)代生活肌理，讓百年老寨成為有記憶、有溫度、有活力的“城市會客廳”，續(xù)寫周家口的時代新篇。②15
